Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
Сегодня 09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 679.50 кв.м. СЗАО ул. Маршала Рыбалко, 5

466 просмотров
Лот 44032
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
679.50 м2
Цена 288 447 за м2
196000000 RUB
Продажа помещения 679.50 кв.м. СЗАО ул. Маршала Рыбалко, 5 - фотография №1Продажа помещения 679.50 кв.м. СЗАО ул. Маршала Рыбалко, 5 - фотография №2Продажа помещения 679.50 кв.м. СЗАО ул. Маршала Рыбалко, 5 - фотография №3Продажа помещения 679.50 кв.м. СЗАО ул. Маршала Рыбалко, 5 - фотография №4
Тип сделки
Город
Метро
Октябрьское поле
Расстояние пешком до метро
5 мин.
Этаж
1
Отделка
хороший ремонт / офисная отделка
Район (Округ)
Улица
Маршала Рыбалко
Высота потолка
3.2 м.
Эл. мощность
115 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Тип объекта
помещение
Доходность %
8.8%
Окупаемость
11 лет
Месячный арендный поток
1 433 250 руб.
Продажа помещения 679,5 кв.м с Арендным бизнесом "Пятерочка" (ДДА до 07.2030 года, ежегодная индексация 5% по согласованию сторон, МАП 1 433 250 рублей, РТО 5,1%). Объект расположен на 1-ом этаже жилого дома - 554,5 кв.м и в подвале - 125 кв.м,  главный вход на пересечении ул. Маршала Рыбалко и ул. Маршала Соколовского, в густонаселенном жилом районе, в пешей доступности от м. Октябрьское поле, МЦК Полежаевская, рядом ЖК Маршал. Высокий пешеходный трафик, реклама, парковка.  Центральные коммуникации,  эл. мощность 115 кВт.