Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
Сегодня 09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 1860 кв.м. ЦАО ул. Ладожская, 11/6

473 просмотров
Лот 44024
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
1860.00 м2
Цена 268 817 за м2
500000000 RUB
Продажа помещения 1860 кв.м. ЦАО ул. Ладожская, 11/6 - фотография №1Продажа помещения 1860 кв.м. ЦАО ул. Ладожская, 11/6 - фотография №2Продажа помещения 1860 кв.м. ЦАО ул. Ладожская, 11/6 - фотография №3Продажа помещения 1860 кв.м. ЦАО ул. Ладожская, 11/6 - фотография №4
Тип сделки
Город
Метро
Бауманская
Расстояние пешком до метро
5 мин.
Этаж
1
Отделка
хороший ремонт / офисная отделка
Район (Округ)
Улица
Ладожская
Высота потолка
3.0 м.
Эл. мощность
499 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Тип объекта
помещение
Доходность %
6.8%
Окупаемость
14 лет
Месячный арендный поток
2 851 000 руб.

Предлагаем на продажу ТЦ  на ул. Ладожская, д. 11/6, общей площадью 1 860 кв. м, (Арендаторы: ресторан Sreda 473,2 кв.м, магазин ВкусВилл 179,2 кв.м, Кальянная Мята Signature 221,2 кв.м,  Художественная школа 158,5 кв.м, общий МАП на сегодня составляет 2 851 000 рублей включая НДС, есть свободные площади на втором и третьем этажах).Здание состоит из трех этажей и подвала, располагается на  первой линии домов, открытая планировка, ряд отдельных входов, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 499 кВт. В помещениях выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Объект располагается на пути следования от метро Бауманская. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Сделка ДКП с НДС.