Продажа помещения 742.20 кв.м. ЮАО проезд Шипиловский, 39к3

1090 просмотров

Лот 44012

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

742.20 м²

Цена 875 775 за м2

650 000 000

650000000 RUB

Продажа помещения 742.20 кв.м. ЮАО проезд Шипиловский, 39к3 - фотография №1

Продажа помещения 742.20 кв.м. ЮАО проезд Шипиловский, 39к3 - фотография №2

Продажа помещения 742.20 кв.м. ЮАО проезд Шипиловский, 39к3 - фотография №3

Продажа помещения 742.20 кв.м. ЮАО проезд Шипиловский, 39к3 - фотография №4

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Орехово

Расстояние пешком до метро

1 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЮАО

Улица

Шипиловский

Высота потолка

3.6 м.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1998

Тип объекта

помещение

Доходность %

10.4%

Окупаемость

9 лет

Месячный арендный поток

5 640 000 руб.

Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес с арендаторами Дикси, Теле2, Аптекой, Ремит и др. в ЮАО, г. Москва.

Объект расположен прямо у выхода из метро «Орехово». Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки.

Характеристики:

общая площадь: 739,6 кв.м.;
земельный участок 1 400 кв.м.
количество торговых помещений: 17;
форма владения: общество с ограниченной ответственностью на УСНО.

Арендаторы: Дикси, Теле2, Ваша Аптека 1, Ремит, Stardogs, Табакин, Кофейня I-Cup, Стритфуд.

Прогнозируемый арендный поток: 5 640 000 р.. Ежегодное увеличение потока за счет индексации арендной ставки минимум на 5%.