Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Сегодня Выходной

Продажа помещения 742.20 кв.м. ЮАО проезд Шипиловский, 39к3

355 просмотров
Лот 44012
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
742.20 м2
Цена 1 076 529 за м2
799000000 RUB
Продажа помещения 742.20 кв.м. ЮАО проезд Шипиловский, 39к3 - фотография №1Продажа помещения 742.20 кв.м. ЮАО проезд Шипиловский, 39к3 - фотография №2Продажа помещения 742.20 кв.м. ЮАО проезд Шипиловский, 39к3 - фотография №3Продажа помещения 742.20 кв.м. ЮАО проезд Шипиловский, 39к3 - фотография №4
Тип сделки
Город
Метро
Орехово
Расстояние пешком до метро
1 мин.
Этаж
1
Отделка
хороший ремонт / офисная отделка
Район (Округ)
Улица
Шипиловский
Высота потолка
3.6 м.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1998
Тип объекта
помещение
Доходность %
8.5%
Окупаемость
11 лет
Месячный арендный поток
5 640 000 руб.

Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес с арендаторами Дикси,  Теле2, Аптекой, Ремит и др. в ЮАО, г. Москва.

Объект расположен прямо у выхода из метро «Орехово». Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки.

Характеристики:общая площадь: 739,6 кв.м.;земельный участок 1 400 кв.м.количество торговых помещений: 17;форма владения: общество с ограниченной ответственностью на УСНО. Арендаторы: Дикси, Теле2, Ваша Аптека 1, Ремит, Stardogs, Табакин, Кофейня I-Cup, Стритфуд. Прогнозируемый арендный поток: 5 640 000 р.. Ежегодное увеличение потока за счет индексации арендной ставки минимум на 5%.