Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
Сегодня 09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 1690.60 кв.м. СВАО ул. Гостиничная, 11с1

425 просмотров
Лот 43987
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
1690.60 м2
Цена 199 929 за м2
338000000 RUB
Продажа помещения 1690.60 кв.м. СВАО ул. Гостиничная, 11с1 - фотография №1Продажа помещения 1690.60 кв.м. СВАО ул. Гостиничная, 11с1 - фотография №2Продажа помещения 1690.60 кв.м. СВАО ул. Гостиничная, 11с1 - фотография №3Продажа помещения 1690.60 кв.м. СВАО ул. Гостиничная, 11с1 - фотография №4Продажа помещения 1690.60 кв.м. СВАО ул. Гостиничная, 11с1 - фотография №5
Тип сделки
Город
Метро
Окружная
Расстояние пешком до метро
3 мин.
Этаж
1
Отделка
хороший ремонт / офисная отделка
Район (Округ)
Улица
Гостиничная
Эл. мощность
65 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Тип объекта
помещение
Доходность %
7.8%
Окупаемость
12 лет
Месячный арендный поток
2 200 000 руб.

Предлагаем к продаже торговое помещение с Арендным бизнесом в 2-этажном отдельно стоящем здании площадью 1690,6 м2 по адресу: ул. Гостиничная д. 11, стр. 1, в шаговой доступности от ТПУ "Окружная" (метро, МЦК, МЦД "Окружная", ост. Аэроэкспресса в Шереметьево).  Арендаторы: 1 этаж + антресоль ООО «СВОБОДА Б» ДДА на 3 года (от 03.02.23 г.), МАП 1 287 300 рублей, индексация 5%. 2 этаж ООО «АВТОХАУС» МАП КДА 916 860 рублей. Суммарный МАП 2,2 млн. рублей. Площадь по этажам: 1 этаж + антресоль - 817,4 кв.м, 2 этаж - 873,2 кв.м2. Первая линия ул. Станционная. Отличная транспортная доступность: между Дмитровским и Алтуфьевским ш., на пересечении СВХ и СЗХ. Характеристики помещения: 4 отдельных входа, зона погрузки/разгрузки, свободная планировка, витринное остекление по периметру фасада, высота потолков 2,85-4 м, электрическая мощность 65 кВт, центральные коммуникации, приточно-вытяжная система вентиляции, грузовой лифт, наземная парковка на территории комплекса.