Продажа здания 2205.50 кв.м. ЮВАО ул. Гурьянова, 41а

1784 просмотров

Лот 42687

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

2205.50 м²

Цена 133 757 за м2

295 000 000

295000000 RUB

Продажа здания 2205.50 кв.м. ЮВАО ул. Гурьянова, 41а - фотография №1

Продажа здания 2205.50 кв.м. ЮВАО ул. Гурьянова, 41а - фотография №2

Продажа здания 2205.50 кв.м. ЮВАО ул. Гурьянова, 41а - фотография №3

Продажа здания 2205.50 кв.м. ЮВАО ул. Гурьянова, 41а - фотография №4

Продажа здания 2205.50 кв.м. ЮВАО ул. Гурьянова, 41а - фотография №5

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Печатники

Расстояние пешком до метро

15 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЮВАО

Улица

Гурьянова

Высота потолка

3.5 м.

Эл. мощность

160 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

здание

Доходность %

11.9%

Окупаемость

8 лет

Месячный арендный поток

2 933 832 руб.

Продажа готового арендного бизнеса с арендаторами Уралсиб, Дикси, Здравсити, Винлаб (общий МАП 2 933 832 рублей). Объект представляет собой отдельно стоящее здание общей площадью 2205,5 кв. м. (1 этаж: 707,9 кв.м, 2 этаж: 749,1 кв.м, подвал: 746,5 кв.м), расположенное на красной линии улицы Гурьянова на пути интенсивного пешеходного и автомобильного трафика в самом густонаселенном жилом массиве города районе Печатники. Остановка общественного транспорта около здания, в пешей доступности станция метро и ж/д. Отдельные входы с улицы и со двора с зоной разгрузки, паркинг, витринное остекление. Предусмотрены места для размещения рекламы на фасаде. Здание обеспечено всеми инженерными центральными коммуникациями. Продажа объекта по ДКП с НДС.

Окружение

расположен на красной линии улицы Гурьянова на пути интенсивного пешеходного и автомобильного трафика в самом густонаселенном жилом массиве города районе Печатники. Остановка общественного транспорта около здания, в пешей доступности станция метро и ж/д.