Продажа помещения 179.40 кв.м. ЮЗАО проезд Чечерский, 56 корп. 2

250 просмотров

Лот 38546

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

179.40 м²

Цена 256 410 за м2

46 000 000

Предложить свою цену

46000000 RUB

Продажа помещения 179.40 кв.м. ЮЗАО проезд Чечерский, 56 корп. 2 - фотография №1

Продажа помещения 179.40 кв.м. ЮЗАО проезд Чечерский, 56 корп. 2 - фотография №2

Продажа помещения 179.40 кв.м. ЮЗАО проезд Чечерский, 56 корп. 2 - фотография №3

Продажа помещения 179.40 кв.м. ЮЗАО проезд Чечерский, 56 корп. 2 - фотография №4

Продажа помещения 179.40 кв.м. ЮЗАО проезд Чечерский, 56 корп. 2 - фотография №5

Продажа помещения 179.40 кв.м. ЮЗАО проезд Чечерский, 56 корп. 2 - фотография №6

Продажа помещения 179.40 кв.м. ЮЗАО проезд Чечерский, 56 корп. 2 - фотография №7

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Улица Горчакова

Расстояние пешком до метро

13 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЮЗАО

Улица

Чечерский

Высота потолка

3.5 м.

Эл. мощность

65 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

10.3%

Окупаемость

9 лет

Месячный арендный поток

393 680 руб.

Продажа торгового помещения 179,4 кв.м с арендаторами (Арендаторы: Аптека Шах 74,4 кв.м - арендная плата 163 680 рублей в месяц, ДДА на 15 лет от 10.02.2025 года, безусловная индексация 5% и Вайлдберис 105 кв.м - арендная плата 230 000 рублей в месяц, ДДА от 17.02.2025 года, индексация 10%) на Чечёрском проезде, д. 56 корпус 2 (13 минут пешком от метро Улица Горчакова). 1-я линия домов, помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада и отдельных вход с первой линии под разгрузку, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 65 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива 14 т. жителей. Дом 2004 года постройки.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Савенок Валерий

+79262051981

Savenok@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю