Продажа помещения 73.70 кв.м. ЦАО ул. Мясницкая, 13с2

2742 просмотров

Лот 37389

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

73.70 м²

Цена 1 818 182 за м2

147 400 000

13 400 000

134 000 000

Предложить свою цену

134000000 RUB

Продажа помещения 73.70 кв.м. ЦАО ул. Мясницкая, 13с2 - фотография №1

Продажа помещения 73.70 кв.м. ЦАО ул. Мясницкая, 13с2 - фотография №2

Продажа помещения 73.70 кв.м. ЦАО ул. Мясницкая, 13с2 - фотография №3

Продажа помещения 73.70 кв.м. ЦАО ул. Мясницкая, 13с2 - фотография №4

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Чистые пруды

Расстояние пешком до метро

5 мин.

Расстояние транспортом до метро

1 мин.

Этаж

Отделка

без отделки

Район (Округ)

ЦАО

Улица

Мясницкая

Высота потолка

4.5 м.

Эл. мощность

50 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

до 1917

Тип объекта

помещение

Доходность %

7.7%

Окупаемость

12 лет

Месячный арендный поток

859 342 руб.

Продажа АБ кафе Rotii Kebab 72,7 кв.м на первой линии ул. Мясницкая 13с2. МАП 859342 руб, ГАП 10312104 руб, индексация 6% плюс коммунальные. Договор от сентября 2022 года на 5 лет. 50 квт электроэнергии, все коммуникации центральные, современные. Здание после полной реконструкции. Отдельный красивый витринный вход с первой линии улицы Мясницкая и отдельный во дворе под разгрузку. Высокие потолки 4.5 метра. Вход в помещение без ступеней и пандусов. Дополнительный вход разгрузка во дворе. Есть вытяжка под предприятие общепита. Назначение объекта не жилое. Не является памятником архитектуры. В шаговой доступности м. Тургеневская, Лубянка, Сретенский бульвар. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Городская парковка на 5 машино-мест перед зданием. Свободная планировка. Свободный проезд вокруг здания, для разгрузки и выгрузки. Блок 2 на плане. Ремонт арендатора.

Окружение

кафе "Cho", Skuratov coffee

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Бондаренко Юлия

+79263701831

bondarenko@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю