Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
Сегодня 09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 402 кв.м. ЦАО ул. Малая Пироговская, 21

1983 просмотров
Лот 37292
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
402.00 м2
Цена 559 701 за м2
225000000 RUB
Продажа помещения 402 кв.м. ЦАО ул. Малая Пироговская, 21 - фотография №1Продажа помещения 402 кв.м. ЦАО ул. Малая Пироговская, 21 - фотография №2Продажа помещения 402 кв.м. ЦАО ул. Малая Пироговская, 21 - фотография №3Продажа помещения 402 кв.м. ЦАО ул. Малая Пироговская, 21 - фотография №4Продажа помещения 402 кв.м. ЦАО ул. Малая Пироговская, 21 - фотография №5Продажа помещения 402 кв.м. ЦАО ул. Малая Пироговская, 21 - фотография №6Продажа помещения 402 кв.м. ЦАО ул. Малая Пироговская, 21 - фотография №7Продажа помещения 402 кв.м. ЦАО ул. Малая Пироговская, 21 - фотография №8Продажа помещения 402 кв.м. ЦАО ул. Малая Пироговская, 21 - фотография №9
Тип сделки
Город
Метро
Спортивная
Расстояние пешком до метро
7 мин.
Этаж
1
Отделка
офисная отделка
Район (Округ)
Улица
Малая Пироговская
Высота потолка
3.5 м.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1961
Тип объекта
помещение
Доходность %
9.8%
Окупаемость
10 лет
Сроки договора аренды
До 2023
Месячный арендный поток
1 843 000 руб.
Продажа ГАБ в премиальной локации!  Готовый Арендный бизнес, торговое помещение площадью 402 м.кв. на первом этаже жилого дома и в подвале, два  отдельных входа, зона разгрузки, парковка вдоль улицы.   Арендатор -  федеральная торговая сеть  Дикси, арендует с 2012 г. ДДА до 2023 г.  МАП  1843000 руб.  Ежегодная  индексация 7%.  ГАП  22116000 руб. Высокий торговый оборот и трафик.    Схема сделки ДКПН, физ лицо на УСН.