Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
Сегодня 09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 1005 кв.м. СВАО ул. Павла Корчагина, 2а

3622 просмотров
Лот 36319
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
1005.00 м2
Цена 89 552 за м2
90000000 RUB
Продажа помещения 1005 кв.м. СВАО ул. Павла Корчагина, 2а - фотография №1Продажа помещения 1005 кв.м. СВАО ул. Павла Корчагина, 2а - фотография №2Продажа помещения 1005 кв.м. СВАО ул. Павла Корчагина, 2а - фотография №3Продажа помещения 1005 кв.м. СВАО ул. Павла Корчагина, 2а - фотография №4
Тип сделки
Город
Метро
Алексеевская
Расстояние пешком до метро
15 мин.
Этаж
1
Район (Округ)
Улица
Павла Корчагина
Наличие арендатора
С арендатором
Тип объекта
помещение
Доходность %
11.5%
Окупаемость
8 лет
Месячный арендный поток
862 500 руб.
Продажа торгового помещения 1005,7 м2 с арендаторами на ул. Павла Корчагина, д. 2А (15 минут пешком от м. Алексеевская). 1 линия домов.

1005,7 м2 на 1 этаже, открытая планировка, пять отдельных входов, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор:
1.продуктовая сеть "Пятерочка", площадь 578,87 м2, долгосрочный договор с июня 2017 года на 7 лет, месячная арендная плата 600 000 рублей, коммунальные платежи оплачивают отдельно.
2.ООО "Ветмиссия", площадь 305,50 м2, месячная арендная плата 250 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
3.ООО "Милти", площадь 3 м2, месячная арендная плата 12 500 рублей, краткосрочный договор аренды.
Общий месячный арендный поток 862 500 рублей, окупаемость 8,7 лет.