Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
Сегодня 09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 429.30 кв.м. ЮАО проезд Коломенский, 10А

3425 просмотров
Лот 36317
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
429.30 м2
Цена 279 525 за м2
120000000 RUB
Продажа помещения 429.30 кв.м. ЮАО проезд Коломенский, 10А - фотография №1Продажа помещения 429.30 кв.м. ЮАО проезд Коломенский, 10А - фотография №2Продажа помещения 429.30 кв.м. ЮАО проезд Коломенский, 10А - фотография №3Продажа помещения 429.30 кв.м. ЮАО проезд Коломенский, 10А - фотография №4Продажа помещения 429.30 кв.м. ЮАО проезд Коломенский, 10А - фотография №5Продажа помещения 429.30 кв.м. ЮАО проезд Коломенский, 10А - фотография №6
Тип сделки
Город
Метро
Коломенская
Расстояние транспортом до метро
7 мин.
Этаж
1
Отделка
офисная отделка
Район (Округ)
Улица
Коломенский
Высота потолка
3.4 м.
Эл. мощность
110 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1995
Тип объекта
помещение
Доходность %
10%
Окупаемость
10 лет
Месячный арендный поток
1 000 000 руб.
Предлагаем к продаже- готовый арендный бизнесПомещение, площадью 429.3 кв.м.Арендаторы: ВкусВилл и Отель
Ближайшая транспортная доступность метро Коломенская, метро Каширская.
- Здание отдельно стоящее, 2-х этажное, Функциональное назначения для размещение торговой точки, пищевого производства, офисное, производственно-складское.
- Земельный участок под зданием в долгосрочной аренде у ДГИ. 
- Здание отремонтировано, имеются все необходимые коммуникации (электроснабжение, прямой договор с ПАО «Мосэнергосбыт», отопление и горячее водоснабжение централизованное, прямой договор с ПАО «МОЭК», холодное водоснабжение и отвод сточных вод централизованное, прямой договор с АО «Мосводоканал»), Мощность электроэнергии 110 кВт.
Высота потолков 3,4 м., имеется второй вход, зона разгрузки.
Вывески на фасаде. Отличный рекламный потенциал.
Бесплатная парковка перед фасадом.
Плотный жилой массив высотной застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта. МАП 975 000 руб. Ежегодная индексация 7%.
Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендаторами отдельно.; Год постройки: 1995
Окружение
«Пятерочка», ресторан «Сытый Лось»