Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
Сегодня 09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 37.70 кв.м. ЦАО ул. Зацепский Вал, 4с2

474 просмотров
Лот 36151
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
37.70 м2
Цена 1 750 663 за м2
66000000 RUB
Продажа помещения 37.70 кв.м. ЦАО ул. Зацепский Вал, 4с2 - фотография №1Продажа помещения 37.70 кв.м. ЦАО ул. Зацепский Вал, 4с2 - фотография №2Продажа помещения 37.70 кв.м. ЦАО ул. Зацепский Вал, 4с2 - фотография №3Продажа помещения 37.70 кв.м. ЦАО ул. Зацепский Вал, 4с2 - фотография №4
Тип сделки
Город
Метро
Павелецкая
Расстояние пешком до метро
3 мин.
Расстояние транспортом до метро
1 мин.
Этаж
1
Отделка
предчистовая
Район (Округ)
Улица
Зацепский Вал
Высота потолка
3.6 м.
Эл. мощность
25 квт.
Год постройки
2001
Тип объекта
помещение
Доходность %
10%
Окупаемость
10 лет
Месячный арендный поток
550 000 руб.

Продажа торгового помещения с арендатором: сеть японских супермаркетов Nippon, в 3-х минутах пешком от метро "Павелецкая" (кольцевая). Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 500 000 рублей в месяц.

Отдельный вход. Огромное окно-витрина. Открытая планировка. Высокие потолки. Своя мокрая точка и санузел. Возможно увеличение электрической мощности.

Первая линия домов по Садовому кольцу (Зацепский вал). Отличная видимость. Место для наружной вывески на фасаде здания. УСН.

Окружение
Район деловой активности. Супер-активный трафик. Выход из метро "Павелецкая" менее чем в 300 метрах. Напротив - Павелецкий вокзал. Окружение - плотная жилая застройка и многочисленные бизнес-центры класса "А" и административные здания, отель Swissotel 5*, рестораны, бары, отделения банков, аптеки и пр.