Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
Сегодня 09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Закрытая продажа помещения 474 кв.м ВАО

2117 просмотров
Лот 34201
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
474.00 м2
Цена 232 068 за м2
110000000 RUB
продажа - ВАО - фотография №1
Тип сделки
Город
Расстояние транспортом до метро
5 мин.
Этаж
1
Отделка
хороший ремонт / офисная отделка
Район (Округ)
Эл. мощность
60 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Тип объекта
помещение
Доходность %
9.5%
Окупаемость
10 лет
Сроки договора аренды
До 10лет
Месячный арендный поток
870 000 руб.

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Верный", площадью 474кв.м. в Москве на улице Волжский бульвар д.13к1  Первая линия домов.

474кв.м. на первом этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. 

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. 

Арендатор: продуктовая сеть "Верный", долгосрочный договор с 2020 года на 7 лет, ежегодная индексация по договору не 5% по соглашению сторон, Арендный поток: 6% от ТО, но не менее 870 000 руб.