Закрытая продажа помещения 776.10 кв.м ЦАО

1269 просмотров

Лот 33650

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

776.10 м²

Цена 3 027 960 за м2

2 350 000 000

Предложить свою цену

2350000000 RUB

Тип сделки

Закрытая продажа

Город

Москва

Расстояние пешком до метро

5 мин.

Этаж

Отделка

офисная отделка

Район (Округ)

ЦАО

Высота потолка

5.0 м.

Эл. мощность

250 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

до 1917

Тип объекта

помещение

Доходность %

3.9%

Окупаемость

25 лет

Месячный арендный поток

7 640 325 руб.

Предлагается к приобретению арендный бизнес с арендатором - ресторанным холдингом в особняке в ЦАО. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, престижная локация, удобная транспортная доступность. Комфортная инфраструктура, уникальная отделка фасада. Арендатор: ресторанный холдингСрок договора: 10 летАрендная ставка: 12% от ТО, но не менее 7 640 325 руб/месГАП: не менее 91 683 900 руб.Ежегодная индексация: 5%Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Сергей

+79250105949

ya@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю