Закрытая продажа помещения 11652.80 кв.м ЮЗАО

791 просмотров

Лот 32933

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

11652.80 м²

Цена 85 816 за м2

1 000 000 000

1000000000 RUB

Тип сделки

Закрытая продажа

Город

Москва

Расстояние транспортом до метро

10 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЮЗАО

Эл. мощность

1700 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

2004

Тип объекта

помещение

Доходность %

19%

Окупаемость

5 лет

Месячный арендный поток

15 833 333 руб.

Продается объекта с НДС.

Продажа торгового комплекса «Мармелад» - современного торгового центра на западе Москвы, расположенного на первой линии Боровского шоссе, что обеспечивает высокий автомобильный трафик, удобный подъезд и отличные рекламные возможности. Мармелад является районным торговым центром. Год постройки 2004 , 2 этажа, GBA 11653м2, GLA 9063м2, земельный участок 1.6 Га, бесплатный паркинг 171 м/м.

Посещаемость - 150 000 чел./мес.Якорные арендаторы: Перекресток, Чижик, М.видео/Эльдорадо, Гимнастический центр Небо, спортивные и развивающие студии, федеральная сеть автозапчастей RОSSСО, Все.Иструменты, дарк-стор ВкусВилл.Рядом 28 жилых домов по программе реновации активно строятся.Продажа юр. лица 100%. ГАП 190 000 000 руб.