Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
Сегодня 09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Закрытая продажа помещения 176 кв.м ЗАО

502 просмотров
Лот 31547
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
176.00 м2
Цена 311 932 за м2
54900000 RUB
продажа - ЗАО - фотография №1
Тип сделки
Закрытая продажа
Город
Москва
Этаж
1
Район (Округ)
ЗАО
Год постройки
1988
Тип объекта
помещение
Доходность %
11.1%
Окупаемость
8 лет
Месячный арендный поток
510 000 руб.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.  Торговое помещение 176 м², арендаторы: алкогольный магазин Бокал, Пекарня, Фрукты-овощи, Сухофрукты, Пиво.
Совокупный месячный арендный поток составляет 510 000 рублей. Годовой арендный поток - 6 120 000 рублей. 
Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно. 
Панорамное витринное остекление. Зальная планировка. У входа парковка и остановка общественного транспорта. 
Помещение расположено в пристройке к высотному жилому дому в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой в шаговой доступности от ст.м. Молодежная. 
Вся площадь располагается на первом этаже. Есть зона погрузки/разгрузки.
Первая линия домов, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Большой рекламный потенциал. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Высота потолков – 3 м. Электрическая мощность - 45 кВт. 
При покупке юридического лица есть возможность сохранить рассрочку на сумму около 18 400 000 рублей на 5 лет (60 месяцев) под 3,67 % в год так как объект изначально покупался у Департамента Имущества города Москва (ДИГМ).