Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Сегодня Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 181 кв.м. ЮАО проезд Коломенский, 6к1

781 просмотров
Лот 31512
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
181.00 м2
Цена 185 083 за м2
33500000 RUB
Продажа помещения 181 кв.м. ЮАО проезд Коломенский, 6к1 - фотография №1Продажа помещения 181 кв.м. ЮАО проезд Коломенский, 6к1 - фотография №2Продажа помещения 181 кв.м. ЮАО проезд Коломенский, 6к1 - фотография №3Продажа помещения 181 кв.м. ЮАО проезд Коломенский, 6к1 - фотография №4Продажа помещения 181 кв.м. ЮАО проезд Коломенский, 6к1 - фотография №5Продажа помещения 181 кв.м. ЮАО проезд Коломенский, 6к1 - фотография №6Продажа помещения 181 кв.м. ЮАО проезд Коломенский, 6к1 - фотография №7Продажа помещения 181 кв.м. ЮАО проезд Коломенский, 6к1 - фотография №8
Тип сделки
Город
Метро
Каширская
Расстояние пешком до метро
7 мин.
Этаж
подвал
Район (Округ)
Улица
Коломенский
Наличие арендатора
С арендатором
Тип объекта
помещение
Доходность %
9.9%
Окупаемость
10 лет
Месячный арендный поток
275 000 руб.
Продается готовый арендный бизнес-нежилое торговое помещение площадью 181 кв.м с сетевым арендатором "Красное и Белое". Расположено на первой линии, перекресток двух дорог, круглосуточный автотрафик. Напротив  находится остановка общественного транспорта.  Помещение находится в отдельно стоящем 1-этажном здании в густонаселенном жилом районе, рядом парк Садовники и парк Коломенское, огромные больничные комплексы. В здании находятся почта, стоматология, магазин продукты. В районе очень мало коммерческой недвижимости, практически нет конкуренции. Электричество 45 кВт. 
Долгосрочный договор аренды, зарегистрированный в Росреестре. Арендный платеж 275 000 рублей в месяц. Срок окупаемости 10 лет без учета индексации. Помещение приобретено у Департамента города Москвы. Заключены договоры со всеми обслуживающими организациями.
Окружение
Густонаселённый район