Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Сегодня Выходной

Закрытая продажа помещения 1585 кв.м СВАО

214 просмотров
Лот 31296
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
1585.00 м2
Цена 200 000 за м2
317000000 RUB
Продажа помещения 1585 кв.м. СВАО ул. Новодмитровская, 2к5  - фотография №1
Тип сделки
Закрытая продажа
Город
Москва
Этаж
1
Район (Округ)
СВАО
Высота потолка
4.3 м.
Эл. мощность
218 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Тип объекта
помещение
Доходность %
7.3%
Окупаемость
13 лет
Месячный арендный поток
1 929 687 руб.
Продажа торгового помещения с якорным арендатором Мираторг и прикассовой зоной площадью 1585 м2 на ул. 1 линия домов,1 и 2 этаж стилобатной части башни Elington, открытая планировка, отдельный вход с фасада, зона разгрузки. Помещение располагается в МФК Савеловский Сити . Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: продуктовая сеть Мираторг , площадь 760 кв.м, 2 этаж, долгосрочный договор от 16 октября 2018 года на 10 лет, ежегодная индексация 7%, месячная арендная плата -1 483 653 рублей включая НДС, алкогольная лицензия получена,  прикассовая зона - кофейня, химчистка, brow-bar, цветы, кофейня. МОПы площадью 442,9 м2. Общая месячная арендная плата- 1 929 687 руб. Предложите свою цену.