Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
Сегодня 09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 385.90 кв.м. Московская область ул. Вокзальная, 6

329 просмотров
Лот 31215
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
385.90 м2
Цена 97 175 за м2
37500000 RUB
Продажа помещения 385.90 кв.м. Московская область ул. Вокзальная, 6 - фотография №1Продажа помещения 385.90 кв.м. Московская область ул. Вокзальная, 6 - фотография №2Продажа помещения 385.90 кв.м. Московская область ул. Вокзальная, 6 - фотография №3Продажа помещения 385.90 кв.м. Московская область ул. Вокзальная, 6 - фотография №4Продажа помещения 385.90 кв.м. Московская область ул. Вокзальная, 6 - фотография №5Продажа помещения 385.90 кв.м. Московская область ул. Вокзальная, 6 - фотография №6
Тип сделки
Город
Метро
Котельники
Этаж
1
Район (Округ)
Московская область
Улица
Вокзальная
Эл. мощность
35 квт.
Тип объекта
помещение
Доходность %
15.1%
Окупаемость
6 лет
Сроки договора аренды
До 2019г. на 10 лет
Месячный арендный поток
473 000 руб.
Продается помещение с сетевым арендатором ДИКСИ, расположенное в ГО Шатура, р.п.Черусти, ул. Вокзальная 6 в 130 км от Москвы
200 метров от ж/д станции, общая площадь - 385.9 м2.Магазин работает с 2011 года, в 2019г. заключен новый договор на 10 лет. 
МАП - 473 000 pуб. ГАП - 5 676 000 руб. Индексация - 7% в год.
Срок окупаемости - 6,6 года. Земельный участок 6,65 сотки в собственности. Отопление газовое, холодная вода, водоотведение.
Окружение
Рабочий поселок Черусти, население 2500 человек. Вокзальная улица, она же центральная. На весь поселок три супермаркета Магнит, два ДИКСИ и магазин продуктов. У предлагаемого ДИКСИ наиболее выгодное расположение рядом с ж/д станцией.