недвижимость
Предлагается на продажу помещение с арендатором на улице Покровка, ЦАО г.Москвы. Шаговая доступность от ст. метро "Чистые пруды" и "Китай - город". Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в деловом и туристическом коридорах. Высокий рекламный потенциал.
Арендатор ресторан "Лан Ма". Долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендная плата 1 100 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
ОписаниеПродажа Street-retail—помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 296,7 м2, 1 этаж - 146 м2 и подвал - 150,7 м2. На 1-ой линии торговой улицы Покровка. Планировка - зальная.
СостояниеПерекрытия - ж/б. Большие витрины и входная группа с фасада. Планировка — зальная.
Отдельный входОтдельная входная группа и витрины с фасада с улицы Покровка.
ОкружениеИсторически торговый коридор—улица Покровка. 1-ая линия домов, отличная видимость. Помещение расположено внутри Бульварного кольца. Удобный подъезд с прилегающих улицы Маросейка и Армянского переулка обеспечивает сверхинтенсивный автомобильный трафик. Крупный сложившийся жилой район. Высокая плотность застройки. В непосредственной близости находятся кафе, рестораны и множество офисных центров.
ОбремененияСвободное использование — ограничений и обременений нет.
ПаркингПарковка вдоль фасада здания, улицы Покровка и в соседних прилегающих переулках.
Условия продажидоговор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Инженерные коммуникацииВсе городские коммуникации.
ЭнергообеспечениеДостаточное количество под любой вид деятельности.