Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
Сегодня 09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Закрытая продажа здания 4300 кв.м

643 просмотров
Лот 30849
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
4300.00 м2
Цена 41 860 за м2
180000000 RUB
продажа - ЗАО - фотография №1
Тип сделки
Закрытая продажа
Город
Видное
Отделка
чистовая
Высота потолка
10.0 м.
Эл. мощность
640 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
2013
Тип объекта
здание
Доходность %
18.7%
Окупаемость
5 лет
Месячный арендный поток
2 800 000 руб.

 Отдельно стоящее 4-х этажное здание с оборудованием и действующим фитнес-клубом.

ЗУ в собственности, кадастровая стоимость 16.5 млн. руб. Налог на имущество не платится. Тренажеры и оборудование принадлежат собственнику здания. 

Арендатор- фитнес клуб. ДДА  до 2024 г.  МАП 2 800 000 руб . ГАП 33 600 000 руб. Индексация 5%.

Фитнес клуб состоит:

Просторный ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ, оборудованный современными тренажерами.

ЗАЛЫ ДЛЯ ГРУППОВЫХ ЗАНЯТИЙ:

- йога

- боевые искусства

- аэробика

- танцевальные направления

ТЕННИСНЫЙ КОРТ/МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ СПОРТИВНЫЙ ЗАЛ

БАННЫЙ КОМПЛЕКС представлен инфракрасной, финской, русской, соляной сауной, а также хамам

ДЕТСКИЙ КЛУБ

Кабинет маникюра-педикюра, кабинет талассотерапии

САЛОН КРАСОТЫ

РЕСТОРАН+КАФЕ

Продажа от собственника.

Арендодатель и арендатор применяют УСНО.

Окружение
Первая линия, Вокруг плотный жилой массив.