Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
Сегодня 09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 107.81 кв.м. ЦАО наб. Пресненская, 12

429 просмотров
Лот 29929
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
107.81 м2
Цена 1 280 030 за м2
138000000 RUB
Продажа помещения 107.81 кв.м. ЦАО наб. Пресненская, 12 - фотография №1Продажа помещения 107.81 кв.м. ЦАО наб. Пресненская, 12 - фотография №2Продажа помещения 107.81 кв.м. ЦАО наб. Пресненская, 12 - фотография №3Продажа помещения 107.81 кв.м. ЦАО наб. Пресненская, 12 - фотография №4Продажа помещения 107.81 кв.м. ЦАО наб. Пресненская, 12 - фотография №5Продажа помещения 107.81 кв.м. ЦАО наб. Пресненская, 12 - фотография №6Продажа помещения 107.81 кв.м. ЦАО наб. Пресненская, 12 - фотография №7Продажа помещения 107.81 кв.м. ЦАО наб. Пресненская, 12 - фотография №8
Тип сделки
Город
Метро
Деловой центр
Расстояние пешком до метро
1 мин.
Расстояние транспортом до метро
1 мин.
Этаж
1
Район (Округ)
Улица
Пресненская
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
2017
Тип объекта
помещение
Доходность %
8.3%
Окупаемость
12 лет
Месячный арендный поток
957 210 руб.
Предлагается к приобретению помещение с арендатором Неофарм (аптека) в Башне Федерация.  Башня Федерация - уникальная локация внутри Сити: формирует с Афимолом ядро Сити; выход из метро; транзитные потоки от парковки на 3,5 м/мест (ввод в эксплуатацию во 2-м квартале 2018 года), от башни Евразия (есть переход по -1 этажу), от башни Меркурий (есть переход по -1 этажу), от башни Око (переход по улице) - транзит в/из метро, Афимолл и т.п.;  100% стадия готовности:ремонт завершен: СМР завершены, благоустройство МОПов сделано, коммуникации разведены;переходы в Афимол, башню Евразия и метро открыты;входные группы в башни на -1 этаже (ресепшены и лифты) - открыты и работают.  - уникальное ограниченное предложение (единственный форматный стрит-ритейл (support-retail) в Москва-Сити);- статусность владения;- первоклассные арендаторы;- правильная форма помещений;- высокая рабочая высота помещений;- 100% стеклянные фасады всех помещений;- размещаются на "проходняке". - прозрачная сделка- договор купли-продажи (ДКП);- стабилизированный актив.Остальная информация по запросу.