Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Сегодня Выходной

Закрытая продажа помещения 562 кв.м

8520 просмотров
Лот 29779
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
562.00 м2
Цена 113 879 за м2
64000000 RUB
продажа - ЮАО - фотография №1
Тип сделки
Город
Расстояние пешком до метро
3 мин.
Этаж
1
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1963
Тип объекта
помещение
Доходность %
13.9%
Окупаемость
7 лет
Сроки договора аренды
До 2027
Месячный арендный поток
740 000 руб.
Арендный бизнес. Окупаемость 7,6 лет. МАП 740 000 руб. ГАП 8 800 000. Встроенное помещение в 9ти этажном доме. На первом этаже (254 м2) Магнит, в подвале (307 м2) с отдельным входом - Пиво и Хозяйственный магазин. Разгрузка-погрузка со стороны двора автомобилями не более 5 т. грузоподъемностью. Отдельный вход с улицы + запасный вход со двора. Пешая доступность до метро Кожуховская и Дубровка МЦК. Помещение выкупается у ДИГМ. Отсутствие конкурентов вокруг.