Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
Сегодня 09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 584 кв.м. СВАО ул. Аргуновская, 10с2

1624 просмотров
Лот 29765
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
584.00 м2
Цена 156 678 за м2
91500000 RUB
Продажа помещения 584 кв.м. СВАО ул. Аргуновская, 10с2 - на retail.realtor.ru - фотография №1Продажа помещения 584 кв.м. СВАО ул. Аргуновская, 10с2 - на retail.realtor.ru - фотография №2Продажа помещения 584 кв.м. СВАО ул. Аргуновская, 10с2 - на retail.realtor.ru - фотография №3
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
ВДНХ
Этаж
1
Район (Округ)
СВАО
Улица
Аргуновская
Наличие арендатора
С арендатором
Тип объекта
помещение
Доходность %
12.8%
Окупаемость
7 лет
Сроки договора аренды
До 2023
Месячный арендный поток
977 500 руб.
Арендный бизнес. Окупаемость 7,5 лет. ОСЗ площадью 584м2 (первый этаж 292м2+292м2 подвал).На первом этаже 145 м2 занимает Фасоль, ДДА 5 лет, МАП 470000,  147м2 - ДоДоПицца, ДДА 5лет, МАП - 350000. В Цоколе лаунж кафе Мята - МАП 150 000 руб.МАП текущий - 977 500 р.Аренда земли - 22 660 руб/мес, договор аренды заключен на 25 лет, налога на имущество нет. Эл. мощность 190 кВт.  Высота потолков на первом этаже - 3.6м, в подвале - 2.45м.