Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
Сегодня 09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 830 кв.м. ул. Проспект Мира, 17А

253 просмотров
Лот 29748
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
830.00 м2
Цена 107 229 за м2
89000000 RUB
Продажа помещения 830 кв.м. ул. Проспект Мира, 17А - фотография №1Продажа помещения 830 кв.м. ул. Проспект Мира, 17А - фотография №2Продажа помещения 830 кв.м. ул. Проспект Мира, 17А - фотография №3Продажа помещения 830 кв.м. ул. Проспект Мира, 17А - фотография №4
Тип сделки
Этаж
1
Отделка
требует косметического ремонта
Улица
Проспект Мира
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1982
Тип объекта
помещение
Доходность %
12.3%
Окупаемость
8 лет
Месячный арендный поток
915 000 руб.

Арендный бизнес. Якорный арендатор - Магнит. Окупаемость 8 лет без индексации. 

Полная реновация объекта произведена в 2018 году.

- МАП - 915 000 руб.

- ГАП - 11 000 000 руб 
- Площадь 830 м2
- Год постройки 1982
- Этаж/Этажность 1
- Отдельный вход 2
- Готовность документов 100% 

Земля в аренде на 25 лет с 2017 года.

Магнит переехал из близлежащего объекта с увеличением площади, высокая плотность населения микрорайона, продолжается активная застройка высотными жилыми домами. 

Удобная транспортная доступность, удобная парковка как для посетителей, так и для сотрудников.