Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
Сегодня 09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 830 кв.м. ул. Проспект Мира, 17А

891 просмотров
Лот 29748
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
830.00 м2
Цена 108 434 за м2
90000000 RUB
продажа - "ул. Проспект Мира, 17А" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Проспект Мира, 17А" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Проспект Мира, 17А" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Проспект Мира, 17А" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Краснознаменск
Этаж
1
Отделка
косметический ремонт
Улица
Проспект Мира
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1982
Тип объекта
помещение
Доходность %
12.2%
Окупаемость
8 лет
Месячный арендный поток
915 000 руб.

Арендный бизнес. Якорный арендатор - Магнит. Окупаемость 8 лет без индексации. 

Полная реновация объекта произведена в 2018 году.

- МАП - 915 000 руб.

- ГАП - 11 000 000 руб 
- Площадь 830 м2
- Год постройки 1982
- Этаж/Этажность 1
- Отдельный вход 2
- Готовность документов 100%
Все площади сданы либо ведутся переговоры/оформление договоров.   

Магнит переехал из близлежащего объекта с увеличением площади, Высокая плотность населения микрорайона, продолжается активная застройка высотными жилыми домами. 

Удобная транспортная доступность, удобная парковка как для посетителей так и для сотрудников.

Помещение отлично подходит под продуктовый, хозяйственный, строительный магазин, пиццерию, кафе.