Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
Сегодня 09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 296.20 кв.м. САО проезд Гостиничный, 8к1

6462 просмотров
Лот 29747
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
296.20 м2
Цена 211 006 за м2
62500000 RUB
Продажа помещения 296.20 кв.м. САО проезд Гостиничный, 8к1 - фотография №1Продажа помещения 296.20 кв.м. САО проезд Гостиничный, 8к1 - фотография №2
Тип сделки
Город
Метро
Окружная
Расстояние пешком до метро
2 мин.
Этаж
1
Район (Округ)
Улица
Гостиничный
Эл. мощность
20 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Тип объекта
помещение
Доходность %
11.8%
Окупаемость
8 лет
Месячный арендный поток
615 000 руб.

Продажа торгового помещения – расположенного на первом и подвальном этажах административного здания.
Первая линия Гостиничного проезда. До станций метро «Владыкино» и «Окружная» 3 минуты пешком. Вблизи объекта несколько остановок общественного транспорта, которые увеличивают пешеходный трафик. Выделенная электрическая мощность 120 кВт.
Высота потолков 4.5 метра.
Подведены все центральные коммуникации.
Общая площадь 296,2 кв.м.
первый этаж –192,2 кв.м.
подвал–104 кв.м.

 

 Объект расположен на пути следования к м. Окружная и станции МЦК Окружная. Первая линия Гостиничного проезда. Постоянный пешеходный поток через объект.  По официальным данным в 2017 году средний пассажиропоток МЦК Окружная составил 21 тыс. чел. в день и 632 тыс. чел. в месяц. Ст.м. Окружная 25 тыс. в день, и 730 тыс. в месяц.Арендатор – Ситилаб• МАП – 615 000 руб.