Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
Сегодня 09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа здания 800 кв.м. ул. Жарова, 36

1060 просмотров
Лот 28832
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
800.00 м2
Цена 100 000 за м2
80000000 RUB
Рекомендуем
продажа - "ул. Жарова, 36" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Ногинск
Этаж
1
Отделка
с ремонтом
Улица
Жарова
Эл. мощность
120 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
2017
Тип объекта
здание
Доходность %
12%
Окупаемость
8 лет
Месячный арендный поток
800 000 руб.

Площадь ОСЗ 800 м2. Окупаемость 8 лет. ЗУ в собственности.

Очень высокие подтвержденные обороты магазина.

1 Арендатор - 5ка (500 м2), МАП 600 - 640 тыс. руб/месяц (% от РТО). Договор с 2017 до 2027г. 

2 Арендатор - магазин "Кулинария" (200 м2), ставка 160 000 руб/месяц. Договор 5 лет.

3 Арендатор - кафе (шаурма, пирожки, пицца... 10 м2), ставка 30 000 руб/месяц. Договор 11 месяцев.

4 Арендатор - уличный павильон "Сыры-колбасы", ставка 30 000 руб/месяц. Договор 11 месяцев.  

Общий МАП 800 - 850 тыс. руб./месяц.

Центральные коммуникации.

УСН.