Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
Сегодня 09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 15000 кв.м. ЗАО проезд Береговой, 5

609 просмотров
Лот 28458
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
15000.00 м2
Цена 119 333 за м2
2 000 000 000
210 000 000
1 790 000 000
Предложить свою цену
1790000000 RUB
Продажа помещения 15000 кв.м. ЗАО проезд Береговой, 5 - фотография №1Продажа помещения 15000 кв.м. ЗАО проезд Береговой, 5 - фотография №2Продажа помещения 15000 кв.м. ЗАО проезд Береговой, 5 - фотография №3Продажа помещения 15000 кв.м. ЗАО проезд Береговой, 5 - фотография №4Продажа помещения 15000 кв.м. ЗАО проезд Береговой, 5 - фотография №5Продажа помещения 15000 кв.м. ЗАО проезд Береговой, 5 - фотография №6Продажа помещения 15000 кв.м. ЗАО проезд Береговой, 5 - фотография №7
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Шелепиха
Район (Округ)
ЗАО
Улица
Береговой
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
2017
Тип объекта
помещение
Доходность %
0.2%
Окупаемость
496 лет
Месячный арендный поток
300 400 руб.

Продажа торгового центра "Фили Град" Общая площадь 15 000 м2, арендопригодная 12 000 м2. Средняя ставка аренды 25 000 м2/год.

Действующие арендаторы– супермаркет "Перекресток", фитнес-клуб FITNESS ONE ART, аптека "Неофарм", кофейня "Шоколадница", ресторан Koi Nori и др.

Всего в стенах ТЦ "Фили Град" разместится более 50 магазинов и объектов инфраструктуры. 

Объект введен в эксплуатацию в ноябре 2017 г, 

60% площадей уже сдано. Ведутся активные переговоры на оставшиеся площади. 

В стоимость входит около 3 000 м2 стрит ритейловых помещений (не сданы, можно сдать или продать), а также 180 машиномест.

При условии полного заселения арендаторами чистый операционный доход составит около  240 000 000 руб. 

Подробную информацию предоставляем по запросу. 
Ожидаемый годовой арендный поток 300 -400 млн. руб. Окупаемость составит 5-6 лет.