Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
Сегодня 09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Закрытая продажа помещения 570 кв.м

3338 просмотров
Лот 28444
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
570.00 м2
Цена 178 947 за м2
102000000 RUB
продажа - ЗАО - фотография №1
Тип сделки
Город
Этаж
1
Отделка
офисная отделка
Наличие арендатора
С арендатором
Тип объекта
помещение
Доходность %
10.1%
Окупаемость
9 лет
Месячный арендный поток
861 000 руб.

В продаже встроенно-пристроенное помещение, площадью 570 кв.м., расположенное в центре г. Балашиха по ул. Фадеева. Помещение находится на первой линии в самом эпицентре скопления людей. Вокруг множество социальных объектов, многоэтажных жилых домов. Улица Фадеева представляет собой торговую галерею из продовольственных и непродовольственных товаров, по которой каждый день ходит большое количество покупателей. Центральные коммуникации, зона погрузки/разгрузки вдали от окон дома.
Помещение аренду продуктовая сеть Дикси с 2004 года. Заключен новый долгосрочный договор в конце 2020 г. сроком на 7 лет. МАП 861 000 руб. Индексация 5 %, процент от товарооборота 5%.