Продажа помещения 629.40 кв.м. СВАО ул. Академика Комарова, 9

3028 просмотров

Лот 27004

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

629.40 м²

Цена 376 549 за м2

237 000 000

Предложить свою цену

237000000 RUB

Продажа помещения 629.40 кв.м. СВАО ул. Академика Комарова, 9 - фотография №1

Продажа помещения 629.40 кв.м. СВАО ул. Академика Комарова, 9 - фотография №2

Продажа помещения 629.40 кв.м. СВАО ул. Академика Комарова, 9 - фотография №3

Продажа помещения 629.40 кв.м. СВАО ул. Академика Комарова, 9 - фотография №4

Продажа помещения 629.40 кв.м. СВАО ул. Академика Комарова, 9 - фотография №5

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Фонвизинская

Расстояние пешком до метро

12 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

СВАО

Улица

Академика Комарова

Высота потолка

4.2 м.

Эл. мощность

110 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1963

Тип объекта

помещение

Доходность %

11.4%

Окупаемость

8 лет

Сроки договора аренды

До 10лет

Месячный арендный поток

2 241 774 руб.

Продажа торгового помещения общей площадью 629,4 м2 с арендаторами супермаркет "Магнит" и Яндекс лавкой на ул. Академика Комарова, д. 9 (20 минут пешком от м. Фонвизинская). Арендатор: Первый этаж 426,4 кв.м - продуктовая сеть "Магнит", месячная арендная плата 1 871 774 рублей. Срок договора на 10 лет с 2019 года. Индексация 4%. Цоколь 190 кв.м - "Яндекс лавка", месячная арендная плата 370 000 рублей. Общий МАП 2 241 774 рублей.Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Савенок Валерий

+79262051981

Savenok@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю