Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Сегодня Выходной
Вс
Выходной

Закрытая продажа помещения 289.10 кв.м

636 просмотров
Лот 26760
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
289.10 м2
Цена 283 639 за м2
82000000 RUB
Продажа помещения 289.10 кв.м. ул. Большая Черкизовская, 26к1  - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Закрытая продажа
Город
Москва
Этаж
1
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1973
Тип объекта
помещение
Доходность %
10.2%
Окупаемость
9 лет
Сроки договора аренды
До 2028
Месячный арендный поток
700 000 руб.
Уникальное расположение, без конкуренции, 1н супермаркет на 2500 квартир, расположенные в близлежайших 10 жилых домах. Большая Черкизовская улица 26к1, м. Черкизовская. Торговое помещение 289.1 кв.м. Встроено-пристроенное помещение на первом этаже 16-ти этажного жилого дома, расположенного на первой линии Большой Черкизовской улицы. Зона разгрузки с торца здания, панорамные витринные окна. Зальная планировка, высота потолков 3.20 метра, электрическая мощность 45 кВт. 
Договор аренды: 10 лет с августа 2018 года, месячная арендная плата: 700 000 рублей, ежегодная индексация: 5%.
В собственности юридического лица, выкупается у департамента городского имущества города Москвы, возможно сохранение льготной рассрочки на часть суммы. ГАП 8 400 000 руб.