Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
Сегодня 09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 190.50 кв.м. ВАО ул. Парковая 15-я, 44к1

6050 просмотров
Лот 26022
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
190.50 м2
Цена 349 554 за м2
66590000 RUB
Продажа помещения 190.50 кв.м. ВАО ул. Парковая 15-я, 44к1 - фотография №1Продажа помещения 190.50 кв.м. ВАО ул. Парковая 15-я, 44к1 - фотография №2Продажа помещения 190.50 кв.м. ВАО ул. Парковая 15-я, 44к1 - фотография №3Продажа помещения 190.50 кв.м. ВАО ул. Парковая 15-я, 44к1 - фотография №4Продажа помещения 190.50 кв.м. ВАО ул. Парковая 15-я, 44к1 - фотография №5Продажа помещения 190.50 кв.м. ВАО ул. Парковая 15-я, 44к1 - фотография №6
Тип сделки
Город
Метро
Щелковская
Расстояние пешком до метро
15 мин.
Этаж
1
Отделка
офисная отделка
Район (Округ)
Улица
Парковая 15-я
Эл. мощность
40 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1963
Тип объекта
помещение
Доходность %
11.8%
Окупаемость
8 лет
Сроки договора аренды
До 2023
Месячный арендный поток
653 000 руб.

Продажа торгового помещения на 1-м этаже жилого дома с арендаторами (аптека "Горздрав", магазин "Ремит", салон красоты).     

Адрес: Москва, Северное Измайлово, ул. 15-я Парковая, 44к1.    

Характеристика помещений:  Общая площадь: 190,5 кв.м. Планировка 1-й этаж жилого 9-этажного дома (81,5 м2 и 46 м2) + подвал (63,2 м2). Выделенная мощность 40 кВт.   

Арендаторы:  1) Аптека "Горздрав" - 1-й этаж 81.5 м2, арендатор занимает помещение с 2011 года; 2) Салон красоты - подвал 63.2 м2, 3) Сетевой магазин колбас "Ремит" - 1 этаж 46 м2

Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. ОБЩИЙ МАП (месячный арендный поток) -  653 000 руб.  

Преимущества: Локация в густонаселенном жилом районе со сложившейся инфраструктурой, в торговой зоне, рядом с остановками общественного транспорта.  Первая линия домов, отдельный вход с улицы, большие витринные окна. 

Прямая продажа. Юр.лицо, УСН.