Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
Сегодня 09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Закрытая продажа здания 3500 кв.м ЮАО улица Медиков

6753 просмотров
Лот 22190
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
3500.00 м2
Цена 62 857 за м2
220000000 RUB
Рекомендуем
Продажа здания 3500 кв.м. ЮАО ул. Медиков, 8 а  - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Закрытая продажа
Город
Москва
Этаж
1
Отделка
дизайнерский ремонт
Район (Округ)
ЮАО
Улица
Медиков
Эл. мощность
100 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
2016
Тип объекта
здание
Доходность %
17.7%
Окупаемость
5 лет
Сроки договора аренды
До 2028
Месячный арендный поток
3 250 000 руб.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! БЕЗ ТОРГА! Окупаемость  6 лет!

К продаже предлагается отдельно стоящее здание после полной реконструкции. Огороженная территория, большой паркинг. 

2997 м2 основного здания +  эксплуатируемая мансарда 500 м2. Четыре уровня, первая линия. 

Все центральные коммуникации. 

Интерьер в стиле хай-тек .Бассейн 25 метров с современной системой очистки и водоподготовки, термальный комплекс с хаммамом, финской и инфракрасной саунами. Тренажерный зал с современным оборудованием, отдельной зоной для функциональной тренировки, большой кардиозоной и кардио кинотеатром. Специально оборудованная зона бокса и единоборств.СПА-зона. 

Арендатор - сетевой фитнес клуб. ДДА с октября  2018 до октября 2028 года. 

МАП  2 750 000 руб. на первые 36 мес. Далее  МАП 3 250 000 руб.  

 

Окружение
Густонаселенный жилой район. Очень плотная жилая застройка. Отсутствие конкуренции.