Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
Сегодня 09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Закрытая продажа помещения 56 кв.м ЦАО

20340 просмотров
Лот 21818
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
56.00 м2
Цена 1 285 714 за м2
72000000 RUB
продажа - ЦАО - фотография №1
Тип сделки
Город
Расстояние пешком до метро
5 мин.
Расстояние транспортом до метро
2 мин.
Этаж
1
Отделка
чистовая
Район (Округ)
Высота потолка
3.3 м.
Эл. мощность
40 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1936
Тип объекта
помещение
Доходность %
8.8%
Окупаемость
11 лет
Сроки договора аренды
До Октябрь 2022г.
Месячный арендный поток
530 000 руб.

Продается действующий арендный бизнес в историческом центре Москвы.

Пешая доступность от трех станций метро, очень активный пешеходный и автомобильный трафик. Презентабельная входная группа, первая линия, большие окна с видом на бульвар.

Отдельный вход с улицы (+вход под погрузку-разгрузку со стороны двора). Общая площадь 56 м2 в одном уровне, без подвала. Электрическая мощность 40 кВт.

Качественный стабильный арендатор (сетевой бутик алкоголя). Долгосрочный договор аренды до конца 2022г., текущая месячная арендная плата 530 000 рублей (УСН).

Документы готовы к сделке, информация по запросу, рассмотрим Ваше ценовое предложение.