Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Сегодня Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 302 кв.м. СЗАО ул. Беговая, 11

2632 просмотров
Лот 20242
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
302.00 м2
Цена 298 013 за м2
90000000 RUB
Продажа помещения 302 кв.м. СЗАО ул. Беговая, 11 - фотография №1Продажа помещения 302 кв.м. СЗАО ул. Беговая, 11 - фотография №2Продажа помещения 302 кв.м. СЗАО ул. Беговая, 11 - фотография №3Продажа помещения 302 кв.м. СЗАО ул. Беговая, 11 - фотография №4
Тип сделки
Город
Метро
Беговая
Этаж
1
Район (Округ)
Улица
Беговая
Высота потолка
3.5 м.
Эл. мощность
35 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1954
Тип объекта
помещение
Доходность %
10%
Окупаемость
10 лет
Месячный арендный поток
750 000 руб.

Предлагается на продажу помещение с арендатором ВкусВилл. Помещение расположено на первом этаже и антресоли жилого дома. Шаговая доступность до метро "Беговая". Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой района. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Площадь помещения - 302 кв.м. Подземный переход у дома. Напротив парковка 50 руб час. Два отдельных входа с первой линии, есть разгрузка во дворе. Собственная приточно-вытяжная вентиляция.  

Сетевой продуктовый Вкусвилл занимает 202 кв.м. 1 этаж

Месячный арендный поток 450 000 руб . Договор на 7 лет с индексацией в размере инфляции.

Вакантная площадь 100 кв.м. антресоль. Потенциальный арендный поток 300 000 руб