Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
Сегодня 09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 1533 кв.м. ВАО ул. Юных Ленинцев, 12

1221 просмотров
Лот 19982
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
1533.00 м2
Цена 189 172 за м2
290000000 RUB
Продажа помещения 1533 кв.м. ВАО ул. Юных Ленинцев, 12 - фотография №1Продажа помещения 1533 кв.м. ВАО ул. Юных Ленинцев, 12 - фотография №2Продажа помещения 1533 кв.м. ВАО ул. Юных Ленинцев, 12 - фотография №3Продажа помещения 1533 кв.м. ВАО ул. Юных Ленинцев, 12 - фотография №4Продажа помещения 1533 кв.м. ВАО ул. Юных Ленинцев, 12 - фотография №5
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Волгоградский проспект
Расстояние пешком до метро
15 мин.
Этаж
1
Отделка
офисная отделка
Район (Округ)
ВАО
Улица
Юных Ленинцев
Высота потолка
3.2 м.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
2013
Тип объекта
помещение
Доходность %
12%
Окупаемость
8 лет
Сроки договора аренды
До 2025
Месячный арендный поток
2 900 000 руб.

Торговое помещение в отдельно  стоящем здании общей площади 7000 м2.

Витринные окна
Есть возможность установки вывески
Тип помещения: встроенное
Линия домов: первая
Арендатор: супермаркет Перекресток,  прикассовая зона
Доходность: 11.2%
МАП: 2900000 руб./месяц
Окупаемость: 9 лет
Продажа арендного бизнеса. Торговое помещение в отдельно стоящем здании. Общая площадь 1533 кв.м. Отдельный вход с фасада, открытая планировка, зона погрузки/разгрузки, потолки 3.2 метра. Парковка на 40 м/м.. Арендатор - супермаркет "Перекресток".
Расположение на первой линии домов ул. Юных Ленинцев, в густонаселенном жилом районе. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация. Сетевое торговое окружение.

Две входные группы, открытая планировка, зона разгрузки с дебаркадером.

Парковка на 40 машиномест. Оживленный торговый коридор. Соседние помещения занимают ресторан и аптека. Остановка общественного транспорта в 10 метрах от входа.

Капитальное строение. Земельный участок в долгосрочной аренде. 

Окружение
Первая линия домов. Плотная жилая застройка. Интенсивный трафик.