Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
Сегодня 09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Закрытая продажа помещения 971 кв.м САО

3248 просмотров
Лот 19628
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
971.00 м2
Цена 373 069 за м2
362250000 RUB
продажа - САО - фотография №1
Тип сделки
Закрытая продажа
Город
Москва
Расстояние пешком до метро
5 мин.
Этаж
2
Отделка
офисная отделка
Район (Округ)
САО
Высота потолка
3.6 м.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
2012
Тип объекта
помещение
Доходность %
8%
Окупаемость
12 лет
Месячный арендный поток
2 416 000 руб.

ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Бизнес-центр SkyLight (класс «А»)

Продажа арендного бизнеса.Арендатор- ВТБ , Договор аренды 11 мес. с автоматической пролонгацией. Индексация -не более 12%.Арендная ставка 29 860 руб/м2/год.Окупаемость 7 лет.Современное высотное здание вне «Сити»Доминанта на Ленинградском проспектеЭффективная планировка этажаКоэффициент парковочных мест -1/80Обеспеченность электрической мощностью для технологичных компанийВысокая имиджевая составляющая здания
Окружение
Новый бизнес центр класса А. Башня Б. Башню А полностью арендует корпорация MAIL.RU Общая площадь 99 970,4 кв. м Первая линия Ленинградского проспекта. Интенсивный автомобильный трафик. Хорошая транспортная и пешая доступность от м. Динамо и м. Аэропорт. Арендаторы- международные и российские финансовые и IT корпорации.