Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
Сегодня 09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Закрытая продажа помещения 362.60 кв.м ЗАО

1245 просмотров
Лот 19498
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
362.60 м2
Цена 724 766 за м2
262800000 RUB
продажа - ЗАО - фотография №1
Тип сделки
Город
Расстояние пешком до метро
15 мин.
Этаж
1
Район (Округ)
Высота потолка
3.0 м.
Эл. мощность
60 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
до 1917
Тип объекта
помещение
Доходность %
10%
Окупаемость
10 лет
Месячный арендный поток
2 190 000 руб.

Продажа ГАБ с окупаемостью 10 лет.
Торговое помещение общей площадью 362,6 кв.м. расположено по адресу ул. Истринская, д.10 корп. 1. В пешей доступности от ст. м. Молодёжная и Кунцевская.

Первая линия домов улицы Истринская.
Высота потолков 3м.
Центральные коммуникации.
Электрическая мощность 60 кВт.
Новое витринное остекление и входные группы.
Большие рекламные возможности на фасаде.
Рядом большая бесплатная парковка.
Густонаселенный жилой массив.
Отличный пешеходный трафик.

Арендаторы:
Сеть алкомаркетов «Ароматный Мир», Аптека «ФАРМЛЕНД», Пекарня-кулинария «Скалка», Мясная кулинария «Мясной», Колбасы и деликатесы «Рублёвский», Кондитерская «У Палыча», Овощной отдел, Отдел орехов/сухофруктов, Отдел морепродуктов «Икорный дом», Продуктовый отдел»Белорусская ферма», Отдел табачной продукции., Пункт приёма химчистки «Диана», Пивной магазин, Водомат.

Общий МАП - 2190000 руб.

Стоимость помещения 262 800 000 руб.