Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
Сегодня 09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 203.90 кв.м. ЮАО пр-кт Ленинский, 37а

15199 просмотров
Лот 17786
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
203.90 м2
Цена 269 740 за м2
55000000 RUB
Продажа помещения 203.90 кв.м. ЮАО пр-кт Ленинский, 37а - фотография №1Продажа помещения 203.90 кв.м. ЮАО пр-кт Ленинский, 37а - фотография №2Продажа помещения 203.90 кв.м. ЮАО пр-кт Ленинский, 37а - фотография №3Продажа помещения 203.90 кв.м. ЮАО пр-кт Ленинский, 37а - фотография №4
Тип сделки
Город
Метро
Ленинский проспект
Расстояние пешком до метро
1 мин.
Этаж
1
Отделка
хороший ремонт / офисная отделка
Район (Округ)
Улица
Ленинский
Высота потолка
2.7 м.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1953
Тип объекта
помещение
Доходность %
7.4%
Окупаемость
13 лет
Месячный арендный поток
340 673 руб.

Помещение площадью 203,9 кв. м отличается привлекательной локацией: у станции подземки «Ленинский проспект» с суточным пассажиропотоком 72 тысячи человек, в окружении плотной застройки. Район характеризуется сформированной торгово-коммерческой инфраструктурой: ТРЦ «Гагаринский», который посещают около 2 млн. человек/месяц, магазины сотовой связи, цветочный бутик, аптеки, магазин морепродуктов «Икра», отделение «ЛетоБанка». Автомобильный поток обеспечивает развитая транспортная сеть, есть подъезды со стороны ТТК и Ленинского проспекта, напротив здания расположен паркинг. Еще одно направление трафика — деловые люди и сотрудники офисов, так как рядом с помещением расположены 10 бизнес-центров. Напротив помещения открылась новая станция МЦК «Ленинский проспект».

Арендатор: офис компании «АгроАльянс»МАП: 340 000 руб.ГАП: 4 080 000 руб.Сделайте ваше ценовое предложение!