Продажа помещения 573 кв.м. ЦАО ул. Большая Серпуховская, 46с34

753 просмотров

Лот 17259

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

573.00 м²

Цена 436 300 за м2

301 000 000

51 000 000

250 000 000

250000000 RUB

Продажа помещения 573 кв.м. ЦАО ул. Большая Серпуховская, 46с34 - фотография №1

Продажа помещения 573 кв.м. ЦАО ул. Большая Серпуховская, 46с34 - фотография №2

Продажа помещения 573 кв.м. ЦАО ул. Большая Серпуховская, 46с34 - фотография №3

Продажа помещения 573 кв.м. ЦАО ул. Большая Серпуховская, 46с34 - фотография №4

Продажа помещения 573 кв.м. ЦАО ул. Большая Серпуховская, 46с34 - фотография №5

Продажа помещения 573 кв.м. ЦАО ул. Большая Серпуховская, 46с34 - фотография №6

Продажа помещения 573 кв.м. ЦАО ул. Большая Серпуховская, 46с34 - фотография №7

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Серпуховская

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЦАО

Улица

Большая Серпуховская

Высота потолка

2.8 м.

Эл. мощность

60 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1927

Тип объекта

помещение

Доходность %

8.9%

Окупаемость

11 лет

Сроки договора аренды

До 2030

Месячный арендный поток

1 860 168 руб.

Предлагается к приобретению Готовый арендный бизнес с НДС. Арендатор сеть продуктовых супермаркетов "ПЯТЕРОЧКА", месячный арендный поток (МАП) 1 860 168 рублей с НДС(ежегодная индексация 5%). Договор аренды продлён до 17.01.2030г. Окупаемость 13,4 года.

Вблизи станции м. Серпуховская и Тульская - Сверхинтенсивный трафик(жилой и офисный массив) - Планировка открытая (свободная), высота потолков 2,8 м, 60 кВт электроэнергии, сплит система кондиционирование - Все центральные городские коммуникации - Помещение с внутренней отделкой от арендатора - Отличная пешеходная и транспортная доступность - Высокий рекламный потенциал. Собственная парковка с заездом через двор.