Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
Сегодня 09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 69.70 кв.м. ул. Земляной Вал, 54 стр 1

11281 просмотров
Лот 16799
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
69.70 м2
Цена 554 261 за м2
38632000 RUB
продажа - "ул. Земляной Вал, 54 стр 1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Земляной Вал, 54 стр 1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Земляной Вал, 54 стр 1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Земляной Вал, 54 стр 1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Земляной Вал, 54 стр 1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Земляной Вал, 54 стр 1" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Таганская
Расстояние пешком до метро
6 мин.
Расстояние транспортом до метро
2 мин.
Этаж
1
Отделка
предчистовая
Улица
Земляной Вал
Высота потолка
3.1 м.
Эл. мощность
15 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
до 1917
Тип объекта
помещение
Доходность %
9.9%
Окупаемость
10 лет
Месячный арендный поток
320 000 руб.

Предлагается помещение в арендатором на первой линии Садового кольца.

Арендатор- Лечебный центр.

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 320 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Вся площадь на первом этаже. Отдельный вход с 1 линии Садового кольца. Отличная видимость. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок.  Помещение после кап. ремонта с заменой всех коммуникаций;
новые: радиаторы, стеклопакеты, входные группы, витрины.

Парковка  на прилегающих улицах.

Окружение
Первая линия Садового кольца. Сверхинтенсивный трафик.Рядом остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход через Садовое кольцо. Нежилое здание (ДЦ).