Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
Сегодня 09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 78.90 кв.м. ул. Земляной Вал, 54 стр 1

11291 просмотров
Лот 16797
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
78.90 м2
Цена 549 252 за м2
43336000 RUB
продажа - "ул. Земляной Вал, 54 стр 1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Земляной Вал, 54 стр 1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Земляной Вал, 54 стр 1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Земляной Вал, 54 стр 1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Земляной Вал, 54 стр 1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Земляной Вал, 54 стр 1" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Таганская
Расстояние пешком до метро
6 мин.
Расстояние транспортом до метро
2 мин.
Этаж
1
Отделка
предчистовая
Улица
Земляной Вал
Высота потолка
3.1 м.
Эл. мощность
15 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
до 1917
Тип объекта
помещение
Доходность %
10%
Окупаемость
10 лет
Месячный арендный поток
360 000 руб.

Предлагается помещение с действующим арендатором.

Сетевой продуктовый магазин в Москве. Компания занимается розничной торговлей продуктами питания и товарами повседневного спроса.

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 360 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Вся площадь на первом этаже. Отдельный вход с 1 линии Садового кольца. Отличная видимость. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок. Все блоки оборудованы своим санузлом. Помещения после кап. ремонта с заменой всех коммуникаций;
новые: радиаторы, стеклопакеты, входные группы, витрины. Свободная парковка у фасадов домов и на прилегающих улицах.

Окружение
Первая линия Садового кольца. Сверхинтенсивный трафик.Рядом остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход через Садовое кольцо. Нежилое здание (ДЦ).