Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
Сегодня 09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 40.80 кв.м. ул. Земляной Вал, 54 стр 1

12286 просмотров
Лот 16795
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
40.80 м2
Цена 691 765 за м2
28224000 RUB
продажа - "ул. Земляной Вал, 54 стр 1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Земляной Вал, 54 стр 1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Земляной Вал, 54 стр 1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Земляной Вал, 54 стр 1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Земляной Вал, 54 стр 1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Земляной Вал, 54 стр 1" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Таганская
Расстояние пешком до метро
6 мин.
Расстояние транспортом до метро
2 мин.
Этаж
1
Отделка
предчистовая
Улица
Земляной Вал
Высота потолка
3.1 м.
Эл. мощность
15 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1933
Тип объекта
помещение
Доходность %
10.2%
Окупаемость
9 лет
Месячный арендный поток
240 000 руб.

Помещение с арендатором- сетевая кофейня KENNER.

Долгосрочный договор аренды. МАП 240 000 руб. 

Здание после полной реконструкции.
Вся площадь на первом этаже. Отдельный вход с 1 линии Садового кольца. Отличная видимость. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок. Все блоки оборудованы своим санузлом. Помещение после кап. ремонта с заменой всех коммуникаций;
новые: радиаторы, стеклопакеты, входные группы, витрины. Свободная парковка у фасадов домов и на прилегающих улицах.

Окружение
Первая линия Садового кольца. Сверхинтенсивный трафик.Рядом остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход через Садовое кольцо. Нежилое здание (ДЦ).