Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
Сегодня 09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа здания 585.50 кв.м. ЦАО ул. Житная, 4

2335 просмотров
Лот 15885
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
585.50 м2
Цена 512 383 за м2
300000000 RUB
продажа - "ул. Житная, 4" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Житная, 4" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Житная, 4" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Житная, 4" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Житная, 4" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Добрынинская
Расстояние пешком до метро
2 мин.
Расстояние транспортом до метро
1 мин.
Этаж
1
Отделка
с ремонтом
Район (Округ)
ЦАО
Улица
Житная
Высота потолка
4.2 м.
Эл. мощность
350 квт.
Год постройки
1967
Тип объекта
здание

Высоколиквидный объект - 2-этажное здание на первой линии Садового кольца (Житная улица). Шаговая доступность от м."Добрынинская". Внутренняя  часть  Садового кольца. Очень плотный трафик. Шикарные видовые характеристики. Реклама на фасаде. Парковка. Земельный участок (пятно застройки) в долгосрочной аренде.

Открытая планировка, отсутствие внутренних несущих перегородок (колонны ø30 см). Витринное остекление (3 стороны из 4-х). Несколько входных групп. 2 наземных этажа и подвал (ок.65 м2). Бонус - эксплуатируемая кровля ок. 230 м2, готовая к эксплуатации. 

Свободное назначение: под ресторан/ночной клуб, шоу-рум (в т.ч. мебельный), банк, магазин, мед.клинику и др. Ранее в здании размещался краткосрочный проект IKEA "Вместокафе", в настоящее время (до конца июля 2018г.) - Главный билетный центр FIFA). Потенциальный месячный арендный поток - 2,5-2,7 млн.руб.

Прямая продажа. Рассмотрим ваше ценовое предложение.

Окружение
Рядом: 3-этажное кафе "Чайхона №1" (во дворе), отделения банков, элитный ЖК, МВД РФ; напротив: универмаг "Добрынинский" (1-й этаж - "Перекресток"), McDonalds, Му-Му и др. сетевые кафе, несколько новых бизнес-центров класса "А" (заполнены арендаторами), Российский экономический университет имени Г. В. Плеханова