Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Сегодня Выходной
Вс
Выходной

Продажа здания 1960.50 кв.м. ЮАО ш. Варшавское, 125с37

433 просмотров
Лот 15504
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
1960.50 м2
Цена 114 767 за м2
225000000 RUB
Продажа здания 1960.50 кв.м. ЮАО ш. Варшавское, 125с37 - фотография №1Продажа здания 1960.50 кв.м. ЮАО ш. Варшавское, 125с37 - фотография №2Продажа здания 1960.50 кв.м. ЮАО ш. Варшавское, 125с37 - фотография №3Продажа здания 1960.50 кв.м. ЮАО ш. Варшавское, 125с37 - фотография №4Продажа здания 1960.50 кв.м. ЮАО ш. Варшавское, 125с37 - фотография №5Продажа здания 1960.50 кв.м. ЮАО ш. Варшавское, 125с37 - фотография №6Продажа здания 1960.50 кв.м. ЮАО ш. Варшавское, 125с37 - фотография №7Продажа здания 1960.50 кв.м. ЮАО ш. Варшавское, 125с37 - фотография №8
Тип сделки
Город
Метро
Южная
Расстояние пешком до метро
15 мин.
Расстояние транспортом до метро
5 мин.
Этаж
1
Отделка
чистовая
Район (Округ)
Улица
Варшавское
Высота потолка
7.0 м.
Эл. мощность
50 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1998
Тип объекта
здание

Продажа нежилого здания. Расположение - на первой линии дублера Варшавского шоссе, отличные видовые характеристики, удобный подъезд к зданию с дублера. Непосредственно рядом расположены ТЦ "Ритейл Парк" (47500 м2 (Ашан, Obi, Столплит и др.)), гипермаркет Metro (18900 м2), что обеспечивает стабильный огромный трафик покупателей.

Большая парковка перед зданием на 70 машиномест. Возможно увеличение площади парковки; общая площадь земельного  участка - 16800 м2, в аренде до октября 2063г.

Здание 1998 года постройки площадью 1960,5 м2, не подлежит сносу. Назначение: нежилое здание. 1-й этаж - 1790,5 м2 (высота потолков 7,0 м), антресоль 1-го этажа - 169,0 м2 (высота потолков 4,28 м). Зальная планировка, отсутствие внутренних несущих стен, шаг колонн 6х6 м. Несколько отдельных входов, удобная зона погрузки-разгрузки. Возможно увеличение электрической мощности. 

Возможно увеличение площади за счет примыкающего нежилого здания площадью 1089 м2.

Арендаторы (11-месячные договоры): супермаркет товаров для дома "ДоМаркет", магазины мебели, салон дверей и др. 

Собственник помещения - юридическое лицо, плательщик НДС 20%. Документы готовы к сделке.

 

Окружение
ТЦ Ритейл парк (гипермаркеты Ашан и Obi), гипермаркет Metro