Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Сегодня Выходной
Вс
Выходной

Закрытая продажа здания 1297.60 кв.м ВАО

3256 просмотров
Лот 14691
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
1297.60 м2
Цена 115 598 за м2
150000000 RUB
продажа - ВАО - фотография №1
Тип сделки
Город
Этаж
1
Район (Округ)
Высота потолка
3.2 м.
Эл. мощность
150 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
2003
Тип объекта
здание
Доходность %
9.6%
Окупаемость
10 лет
Сроки договора аренды
До 2023
Месячный арендный поток
1 200 000 руб.

Цена снижена. Арендный бизнес от собственника - торговое здание с  Индексация 5 процентов. 

Арендатор - супермаркет "Дикси" (ДДА на 10 лет до 2023 года).

Отдельно стоящее 3-х этажное капитальное здание, площадью 1297.6 м2. От метро «Щелковская» 7 мин. пешком.

Подведены все городские коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация.

Электрическая мощность 150 кВт. арендаторами так же салон красоты и магазин стройматериалов. На третьем этаже офисы. Есть возможность расширения здания в сторону 11-ой Парковой (согласован Пред.проект). Парковка.

В данный момент оформляется свежий договор аренды земли на длительный срок. 

Рассмотрим ваше ценовое предложение.