Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
Сегодня 09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа инвестиционного проекта, Строительство торговых площадей, 0.74 Га, Московская область

508 просмотров
Лот 31270
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
7215.00 м2 , 0.74 га
Цена 20 790 м2 / 2 027 027 сот
150000000 RUB
Продажа  7215 кв.м. ул. Школьный, 10 - фотография №1Продажа  7215 кв.м. ул. Школьный, 10 - фотография №2Продажа  7215 кв.м. ул. Школьный, 10 - фотография №3Продажа  7215 кв.м. ул. Школьный, 10 - фотография №4Продажа  7215 кв.м. ул. Школьный, 10 - фотография №5Продажа  7215 кв.м. ул. Школьный, 10 - фотография №6
Проект
Строительство торговых площадей
Расположение
Черноголовка, Школьный
Площадь участка
0.74 Га
Права на земельный участок
долгосрочная аренда
ВРИ
Под здание торгового центра
Наличие строений
требуется снос
Площадь
7215.00 м2
Стадия проекта
заключение экспертизы проектной документации
Описание
Продажа инвестиционного проекта строительства первого современного торгового центра в городе Черноголовка Московской области. Черноголовка имеет статус города областного подчинения с административной территорией и является наукоградом. Население — 21 342 человек. В городе на сегодняшний момент дефицит качественных торговых площадей.
 
Земельный участок под застройку площадью 7 400 кв.м расположен в самом центре города. Вид разрешенного использования (ВРИ): под здание торгового центра. Земельный участок в долгосрочной аренде.
 
Технико-экономические показатели проекта строительства ТЦ: 
  • этажность: 2;
  • общая площадь (GBA): 7 215 кв.м;
  • аренднопригодная площадь: 6 194,5 кв.м;
  • высота потолков: 4,5 м;
  • парковка: наземная на 108 м/м.
 
В настоящий момент ведутся заключительные работы по получению исходно-разрешительной документации (ИРД). Технические условия на водоснабжение и водоотведение, отопление, электртоснабжение получены. Выделенная мощность по электроснабжению: 650 кВт.
 
Есть заинтересованность в аренде помещений от федеральных торговых сетей.
Документы