Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Сегодня Выходной
Вс
Выходной

Закрытая продажа 49000 кв.м ЗАО улица Ивана Франко

561 просмотров
Лот 30049
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
49000.00 м2 , 0.8975 га
Цена 32 653 м2 / 17 827 298 сот
1600000000 RUB
Продажа инвестиционного проекта, Строительство апартаментов, 0.8975 Га, ЗАО, Москва - на retail.realtor.ru
Проект
Строительство апартаментов
Площадь участка
0.8975 Га
Права на земельный участок
собственность
ВРИ
земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
Площадь
49000.00 м2
Стадия проекта
разрешение на строительство
Описание
Предлагается к приобретению инвестиционный проект на строительство жилого комплекса (комплекс апартаментов бизнес класса)  "Mainstreet".
 
Территория под строительство состоит из двух смежных участков общей площадью 0,9 Га. Земельные участи в собственности Застройщика. Проект расположен в районе пересечения Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе. Станция метро "Кунцевская" находится в шаговой доступности (до метро 5 минут).
 
Проект новостройки создан известным архитектурным бюро «Сергей Киселев и Партнеры». Проект предусматривает строительство ансамбля из 4-ех жилых корпусов. В Комплексе запроектировано 558 апартаментов общей жилой площадью 35 500 кв.м., двухуровневый подземный паркинг на 314 машиномест, а так же места для хранения велосипедов жителей апартаментов. На первом этаже запроектированы коммерческие площади для формирования инфраструктуры. Общая площадь проекта - 49 000 кв.м.
 
Градостроительная и проектная документация:
  • получено градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
  • проведена смена ВРИ земельных участков (согласно ГПЗУ);
  • получены технические условия и заключены договора технологического присоединения к сетям инженерного обеспечения объекта;
  • разработана проектная документация на строительство объекта, получено положительное заключение Мосгосэкспертизы (декабрь 2017 г);
  • разработана рабочая документация (РД) на подземную часть. Ведется разработка РД на весь Проект;
  • получено свидетельство об утверждении Москомархитектурой архитектурно-градостроительного решения объекта (АГР);
  • получено положительное заключение Мосгосэкспертизы на корректировку проектной документации (апрель 2018 г);
  • получено разрешение на строительство (09.06.2018) - Многофункциональный комплекс с жилыми помещениями для временного проживания и подземной автостоянкой.
Выполненные мероприятия по Проекту:
  • разработана маркетинговая стратегия проекта, проведено позиционирование, проведены мероприятия для открытия
  • продаж;
  • разработан фирменный стиль проекта;
  • проведен тендер на генерального подрядчика;
  • определены основные поставщики фасадных материалов, лифтового оборудования, инженерных систем;
  • пройден кредитный комитет "Сбербанка";
  • земельный участок подготовлен к выполнению СМР (снесены все здания и сооружения, проведена вырубка зеленых насаждений, установлено временное ограждение).
Документы