Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
Сегодня 09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Закрытая продажа 12323.35 кв.м САО

1708 просмотров
Лот 30047
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
12323.35 м2 , 0.8065 га
Цена 40 573 м2 / 6 199 628 сот
500000000 RUB
Продажа инвестиционного проекта, Строительство гостиницы, 0.8065 Га, САО, Москва - на retail.realtor.ru - фотография №1
Проект
Строительство гостиницы
Площадь участка
0.8065 Га
Права на земельный участок
долгосрочная аренда
ВРИ
для размещения производственных зданий
Наличие строений
требуется снос
Площадь
12323.35 м2
Стадия проекта
утверждение АГР
Описание
Предлагается к приобретению инвестиционный проект строительства гостиницы Головинский район, САО, Москва.
 
Участок под реализацию проекта расположен в границах территории объекта культурного наследия "Усадьба Михалково". «Михалково» — бывшая усадьба, принадлежавшая княжеским родам Дашковых и Паниных. Неоднократно перестраивалась, основной архитектурный ансамбль был сформирован в 1780—1784 годах по проекту Василия Баженова. До конца XVIII века являлась одной из самых красивых усадеб Подмосковья.  Территория под строительство примыкает к Малому Головинскому пруду. В конце 2018 года утвержден проект планировки данной территории, запланирована масштабные мероприятия по реновации. 
 
Ближайшие станции метро: Коптево (МЦК) в 11 минутах ходьбы, или  Водный стадион (20 мин.).
 
Технико-экономические показатели проекта:
  • площадь участка - 0,8080 Га;
  • вид разрешенного использования - размещение гостиниц, в соответствии с ППТ.
  • площадь застройки - 2655,8 кв.м;
  • плотность застройки - 19 780 тыс. м2/Га;
  • этажность - 6 (плюс цокольный этаж);
  • общая площадь здания - 15 538 кв.м, в том числе надземная 13 3517,72 кв.м;
  • площадь номеров (кол-во номеров) - 10 262 кв.м (180 апартаментов);
  • площадь помещений коммерческого использования - 2 061,21 кв.м (цокольный этаж);
  • общая площадь к реализации (апартаменты/свободного назначения) 12 323,35 кв.м;
Уникальное месторасположение гарантирует ликвидность объекта после окончания строительства. 
Документы