Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
Сегодня 09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Закрытая продажа 8957 кв.м ЦАО

2503 просмотров
Лот 29990
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
8957.00 м2 , 0.2359 га
Цена 114 304 м2 / 43 408 224 сот
1024000000 RUB
Продажа инвестиционного проекта, Строительство апартаментов, 0.2359 Га, ЦАО, Москва - на retail.realtor.ru - фотография №1
Проект
Строительство апартаментов
Площадь участка
0.2359 Га
Права на земельный участок
собственность
ВРИ
эксплуатация зданий гостиницы и хозяйственных построек, благоустройства территории
Наличие строений
Реконструкция / кап.ремонт
Площадь
8957.00 м2
Стадия проекта
ГПЗУ
Описание
Уникальная инвестиционная возможность: проект реновации территории в самом центре столицы, в пешей доступности от Кремля, на Космодамианской набережной.
 
На продажу предлагается земельный участок в собственности общей площадью 2359 кв.м (0,2359 Га). На участке расположены два здания под реконструкцию с увеличением этажности и площади.    
 
Возможность реализации проекта строительства объекта класса "Upscale"/"Luxury" функционального назначения гостиница, апарт-отель, комплекс апартаментов.
 
Получен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) со следующими параметрами:
  • ВРИ участка - объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания;
  • предельная высота - 27,5м по фонарю, 23м по кровле;
  • процент застройки - 69%;
  • плотность застройки - 36 000 кв.м./Га;
  • суммарная площадь в габаритах наружных стен (ГНС) - 8 588 кв.м.
Разработано предпроектное предложение гостиничного комплекса с апартаментами временного проживания со следующими технико-экономическими показателями:
  • площадь застройки - 1 581 кв.м (67%);
  • общая площадь - 8 957 кв.м, в том числе наземная часть 7 200 кв.м;
  • общая площадь в ГНС - 8 450 кв.м;
  • предельная высота - 22,5 м;
  • площадь квартир - 5 292 кв.м (кол-во квартир - 25);
  • кол-во машиномест - 40 (подземный паркинг).
Документы