Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
Сегодня 09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Закрытая продажа 91138 кв.м ВАО

3069 просмотров
Лот 29744
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
91138.00 м2 , 3.03 га
Цена 14 813 м2 / 4 455 446 сот
1350000000 RUB
Продажа инвестиционного проекта, Многоэтажная жилая застройка, 3.03 Га, ВАО, Москва - на retail.realtor.ru - фотография №1
Проект
Многоэтажная жилая застройка
Площадь участка
3.03 Га
Права на земельный участок
собственность
ВРИ
земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства
Наличие строений
требуется снос
Площадь
91138.00 м2
Стадия проекта
утверждение АГР
Описание
Предлагается к приобретению инвестиционный проект редевелопмента территории производственных корпусов Измайловской мануфактуры. Участок расположен в ВАО города Москвы; ближайшие станции метро - Измайловская (1,7 км), Щелковская и Первомайская (1,8 км).
 
Инвестиционный проект предусматривает снос существующих ветхих зданий фабрики общей площадью 28 181,1 м2 и новое строительство многоэтажного жилого комплекса.
 
Технико-экономические показатели инвестиционного проекта:  
 
- общая площадь жилых корпусов и здания апартаментов - 70 204 кв.м, в том числе:
  • площадь квартир - 44 600 кв.м;
  • площадь апартаментов - 3 900 кв.м.;
  • площадь коммерческих площадей - 3 100 кв.м;
- подземный паркинг - 535 м/м (площадь паркинга под жилыми корпусами - 16 466 кв.м, под зданием апартаментов - 2 268 кв.м);
 
- социальное обременение - строительство детского садика на 100 мест (площадь 2 200 кв.м). 
 
Общая площадь строительства составит - 91 138 кв.м.
 
Правоустанавливающая и градостроительная документация:
 
Участок 3,03 Га в собственности. Территория находится в зоне утвержденного проекта планировки территорий (ППТ). Получен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Согласно ГПЗУ вид разрешенного использования участка установлен под размещение жилых и нежилых помещений,  инженерного оборудования многоквартирных домов (2002 01). Необходимо фактически оплатить смену ВРИ. Разработан проект (стадия "П"). Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства получено (АГР).
 
Выданы следующие ТУ:
  • электричество;
  • теплоснабжение; 
  • водоснабжение и водоотведение;
  • на вынос электросетей. 

 
Документы